Pliening / Doppelhaushälfte / riesiger Garten / Ortsrandlage / Garage / Dach ausbaubar / Gartenhaus
Haus in 85652 Pliening
Makler foo1581
Objektkennung IF1115254
Kaufpreis
975.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
2,0
Baujahr
1968
Wohnfläche
125,00 m²
Grundstück
506,00 m²
Garten
Wohnen Bild 1
Wohnen Bild 2
Schlafen
Kinder 1
Kinder 2
Bad OG
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Flur
Flur OG
Treppe ins OG
DG Bild 1
DG Bild 2
Hobbyraum Bild 1
Hobbyraum Bild 2
Hobbyraum Türe
Abstellraum
Heizraum
Strom
Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 2
Gartenhaus
Garten
Garten
Garage
Sonstige Kosten
Provision: -Kontakt
| Happy Immo GmbH | |
| Herr Horst Wettig | |
| Abt-Petto-Straße 2 | |
| 82041 Oberhaching | |
| 089 649 48 70 | |
| 089 649 48 725 | |
| info@happy-immo.de | |
| www.happy-immo.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1115254
OpenImmo:
1581_9357_HW-4355
ObjNr. (intern):
9357
ObjNr. (extern):
HW-4355
Auch auf folgenden Themenportalen
altbau-immo.de · kleinstadt-immo.de
Lage
Pliening liegt ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt München. In ca. 10 Autominuten erreichet man die A 99 (Ostumgehungsautobahn von München, Anschlussstelle Aschheim), ca. 20 Minuten benötigt man zum Flughafen MUC.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Ort, ebenso Ärzte, Banken Post und diverse Restaurants. Kurze Wege zu den S-Bahn-Haltestellen in Poing oder Markt Schwaben.
Genügend Freizeit- und Sportangebote zeugen von einer liebenswerten Wohngegend, wo die Welt noch in Ordnung und Erholung garantiert ist.
Objekt
Die im Jahre 1968 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 506 m² großem Grundstück in Pliening in Ortsrandlage. Das Haus wird käuferprovisionsfrei angeboten und ist bezugsfrei.Sie betreten das Haus und werden sich hier spontan wohl fühlen. Hervorzuheben sind das ca. 30 qm große Wohnzimmer sowie die geräumige Küche mit Fenster. Praktisch ist das WC im EG sowie die große Treppe im Haus.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und dem nach Westen ausgerichteten Garten.
Die Treppe führt ins OG. Hier finden Sie 3 schöne Schlafräume und ostseitig das Badezimmer mit Fenster. Ein Stockwerk höher befindet sich das bisher noch nicht ausgebaute Dachstudio, erreichbar über eine Zugtreppe.
Geheizt wird mit einer Gasheizung. Den Waschkeller sowie den großen, holzvertäfelten Hobbyraum finden Sie im Kellergeschoss.
Es besteht Renovierungsbedarf bei der Elektrik, in der Küche, der Heizung, im Keller, an den Fenstern sowie im DG Ausbau.
Ihren PKW können Sie in der Einzelgarage oder auf den Stellplatz im Freien davor parken.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Kellergeschoss:- Hobbyraum
- Heizraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- WC
- große Terrasse
- Gartenhaus
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Wanne
Dachgeschoss:
- ausbaubar
- über die Zugtreppe zu erreichen
Eine günstige Baufinanzierung erhalten Sie bei Frau Ursula Zink, VR Bank München Land eG, Tel: 089 444565-2005
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 228.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1968 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 228.00 kWh/(m²a) | |
| G | |
| 2031-04-29 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf